RESIDENCE SMERALDA

1) BETTEN
Dieser Vertrag ist streng persönlich. Die Unterlassung oder Weitergabe an Dritte in jeglicher Form ist untersagt. Die oben angegebene Bettenzahl muss strikt eingehalten werden. Jede Nichteinhaltung führt zur Zahlung einer Vertragsstrafe von 150,00 € für jede Person, die sich auch nur vorübergehend aufhält, zusätzlich zu der oben angegebenen Anzahl von Betten.

2) INKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN
Die Miete beinhaltet:
✓ Der Verbrauch von Wasser und Strom
✓ Die Nutzung von Möbeln und Sonstigem gilt als Ausstattung der gemieteten Einheit
✓ Strandplatz für den Sonnenschirmservice, sofern nicht in der Ausstattung der Wohnung enthalten, kann direkt im Consorzi Arenili gebucht werden.

3) AUSGESCHLOSSENE LEISTUNGEN
Vom Mietpreis ausgenommen sind folgende vom Mieter zu entrichtende Steuern und Abgaben:
✓ Kurtaxe von 1 € pro Tag und Person für maximal 10 aufeinanderfolgende Buchungen. Ausgenommen sind Kinder bis 10 Jahre
✓ Registrierungs- und Nebengebühren und Stempel
✓ Endreinigung, falls nicht persönlich durchgeführt
✓ Bettwäsche und Handtücher (in den Apartments nicht vorhanden)

4) KAUTION
Die unverzinsliche Kaution in Höhe von € 150,00 (bzw. € 200,00 bei Anwesenheit von Tieren) wird am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, sofern keine Schäden am Eigentum erstattet werden. Übersteigt die Höhe des Schadens die Kaution, so ist auch diese Differenz an die Agentur zu zahlen, die im Auftrag des Eigentümers einkassiert. Etwaige Mängel am Mietobjekt und an der Ausstattung hat der Mieter innerhalb von 24 Stunden nach Schlüsselübergabe der Agentur zu melden, bei Fehlen der vorgenannten Mängel und Abweichungen wird vermutet, dass diese dem Mieter zuzurechnen sind.

5) AN- UND ABREISE
Die Wohnung wird erst ab 16.00 Uhr bezogen, am Ende des Mietverhältnisses muss die Wohnung im gleichen Zustand, in dem sie bezogen wurde, unter Verpflichtung zur sorgfältigen Reinigung und Pflege der Möbel und bis 10.00 Uhr übergeben werden. des letzten Miettages. Jeder Bruch oder Mangel wird von der Kaution abgezogen. Für den Fall, dass die Unterkunft nach der Rückgabe gereinigt werden muss, werden dem Mieter 25,00 € in Rechnung gestellt.

6) GEBÜHREN
Die vereinbarte Gesamtmiete erhöht sich bereits durch die Vermittlungsleistung gegenüber der Agentur.

7) ANNAHME
Der Mieter, der das Apartment zum Zeitpunkt der Buchung besichtigt hat, erklärt, dass es ihm gefällt; mangels Zusage mit Vertragsunterzeichnung und Zahlung der Kaution erklärt er sich mit der Anmietung der vorgeschlagenen Wohnung einverstanden.

8) HAFTUNG
Die im Namen und Auftrag des Eigentümers handelnde Agentur ist von jeglicher Verantwortung bei Unterbrechung der Wohnungseigentumsdienste und für die Unmöglichkeit des Bezugs der Immobilie aufgrund höherer Gewalt oder aufgrund behördlicher Maßnahmen befreit.

9) STORNIERUNG
Im Falle des Rücktritts vom Vertrag verliert der Mieter die Kaution und die Agentur ist berechtigt, sie nur im Falle einer Weitervermietung zu erstatten. Der Mieter muss die Kündigung per Einschreiben mitteilen.

10) ZAHLUNG
Der Restbetrag des Mietpreises muss bei der Schlüsselübergabe bezahlt werden. Erfolgt keine Inbesitznahme und anschließende Zahlung des Restbetrags innerhalb des 2. Tages nach Beginn des Mietverhältnisses, wird der Vertrag automatisch gekündigt, ohne dass eine Kündigung oder Mahnung erforderlich ist, mit nachfolgendem Verlust der Kaution zugunsten des Eigentümers. vorbehaltlich des Ersatzes größerer Schäden und mit sofortiger Erlassung ohne weitere Benachrichtigung, des Besitzes der Wohnung an den Eigentümer und / oder in seinem Namen an die Agentur.

11) AUFENTHALTSREGELN
Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnungseigentumsordnung von seinen Familienangehörigen und Mitbewohnern zu beachten und dafür Sorge zu tragen. Es ist verboten, Tiere in den Wohnungen und Gemeinschaftsräumen zu halten, es sei denn, dies wurde mit der Agentur vereinbart.

12) ABHOLUNG / LIEFERUNG DER SCHLÜSSEL
Die Übergabe und Rückgabe der Schlüssel muss während der Bürozeiten (9.30 / 12.00 - 16.00 / 18.00) durch die Agentur oder deren Mitarbeiter erfolgen.

13) ART DES AUFENTHALTS
Die Parteien erkennen an, dass dieses Mietverhältnis von der Disziplin des Gesetzes 392/78 Kunst ausgeschlossen ist. 26 lassen. A und späteren Änderungen sowohl hinsichtlich der Dauer als auch der Miete und anderer korrelierender Regelungen, da sie ausdrücklich und ausschließlich auf die Befriedigung lediglich vorübergehender Wohnbedürfnisse des Mieters mit Studien- und Arbeitsarrest abzielt.

14) FERIENHAUS
Der Mieter erklärt daher unter Androhung der Kündigung, dass das Objekt ausschließlich als Feriendomizil und nicht zu Studien- oder Arbeitszwecken genutzt wird, eine andere Gemeinde eines anderen Objekts hat, in dem er tatsächlich wohnt und seinen Wohnsitz hat.

15) DATENSCHUTZ
Gemäß Art. 23 des Datenschutzgesetzes stimme ich der Verarbeitung meiner sensiblen und nicht sensiblen personenbezogenen Daten zu den Zwecken und in der in den Informationen angegebenen Weise zu. Ich stimme auch der Weitergabe derselben Daten zu, wenn eine solche Weitergabe zur Erfüllung einer gesetzlich, durch eine Verordnung, durch eine Gemeinschaftsgesetzgebung und in jedem Fall freiwillig im Rahmen unserer Beziehung festgelegten Verpflichtung erforderlich ist. Informationen gemäß Artikel 13 des Gesetzesdekrets 196/03 auf www.immobiliarepacella.com e
http://www.soloprivacy.it

16) RESERVIERUNG
Pacella Real Estate sendet eine Annahme der Buchung, die erst nach Erhalt der Anzahlung / Anzahlung, auf die der Mietvertrag folgt, als endgültig bestätigt gilt.