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Allgemeine Vermietungsbedingungen

1) PERSONEN
Der vorliegende Vertrag ist streng persoenlich anzusehen. Verboten ist jede Art von Untermietung oder Uebertragung an Dritte. Die obengenannte Bettenzahl muss streng eingehalten werden. Die Nichterfuellung zieht nach sich die Bezahlung eines Strafgeldes in Hoehe von € 150,00 fuer jede weitere Person.

2) LEISTUNGEN
In der Miete sind enthalten:
✓ Wasser verbraucht    
✓Benuetzung der Moebeln und aller Einrichtungsgegenstaenden, die in der Wohnung vorhanden sind   
✓Strandplatz

3) AUSGESCHLOSSENE LEISTUNGEN
 In der Miete sind ausgeschlossen:
✓ Gebuehren fuer die Eintragung    
✓ Nebenkosten fuer Gasflasche und Stromverbrauch

4) KAUTION
Die zurueckzahlbare Kaution in Hoehe von € 150,00 (oder € 200,00 wenn Haustiere dabei sind) ist am Ende des Mietverhaeltnisses dem Mieter wieder auszufolgen, soweit keinerlei Schaeden nach der Kontrolle der Wohnung festgestellt werden. Falls die festgestellten Schaeden den Betrag der Kaution uebertreffen wuerden, muss der Mieter den Unterschied bezahlen. Der Mieter muss der Agentur irgendwelche Fehler der Wohnung und der Moebeln innerhalb 24 Stunden nach der Schluesseluebergabe mitteilen.

5) AN-UND ABREISE
Die Wohnung kann erst nach 16.00 Uhr besetzt werden und muss spaetestens um 10.00 Uhr des Abreistages in demselben Zustand wie am Empfangstag verlassen werden. Sollte der Mieter die Wohnung nicht persoenlich putzen, dann werden € 25,00 dafuer berechnet.

6) PROVISIONEN
Der vereinbarte Gesamtbetrag ist schon inklusiv der Provision fuer die Immobiliare Pacella und muss bei der Schluesseluebergabe samnt den Nebenkosten bezahlt werden.

7) ANNAHME
Der Mieter, der die Wohnung besichtigt hat, erklaert damit einverstanden zu sein. Falls dem Mieter unmoeglich waere die Wohnung anzuschauen, erklaert er mit der Mietvertragsunterfertigung und mit der Ueberweisung der Anzahlung die Wohnung anzunehmen.

8) HAFTUNG
Der Eigentuemer und die Agentur sind nicht dafuer verantwoertlich, wenn im Wohnhaus irgenwelche Schaeden auftraeten.

9) RÜCKTRITT
Im Fall einer Buchungsannullierung muss diese schriftlich per Einschreiben erfolgen.  Der Kunde wird die Anzahlung verlieren. Die Immobilien Pacella wird eventuell die Anzahlung zurueckerstatten, nur wenn die gebuchte Wohnung unter den gleichen Bedingungen wiedervermietet wird.

10) ZAHLUNG
Sollte dies unterlassen werden oder die Benuezung der Wohnung nicht zeitgerecht erfolgen, wird der Vertrag automatisch und ohne Kundigungsfrist ausgeloest.

11) LEBENSSTANDARD
Der Mieter verpflichtet sich, die Stunden der Ruhe auf jeden Fall zu beachten, die Hausordnung genau einzuhalten und von seinen Angehoerigen und Mietbewohner einhalten zu lassen. Es ist verboten, Haustiere in die Wohnungen und in die oeffentlichen gemeinsamen Anlage ohne Vereinbarungen mit der Agentur zu unterbringen.

12) SCHLUESSEL AB UND RUECKGABE
Die Abgabe und Rueckgabe der Schluessel findet in den Buerostunden durch die Immobiliare PACELLA oder deren Vertreter statt. (9.00-12.30/16.00-19.00 Uhr).  Die Agentur wird nach 19.00 Uhr nicht mehr zu Verfuegung stehen. Falls die Schluesselrueckgabe vorzeitig als der Ablauf des Mietvetrages stattfindet, dann wird der Betrag nicht zurueckerstattet.

13) TOURISTICHER AUFENTHALT
Dieser Mietvertrag ist zu den 392/1978 Gesetz nicht verpflichtet, weil die Vermietung nur vorruebergehend im touristischen Ort ist.

14) FERIENWOHNUNGEN
Der Mieter erklaert die Wohnung als Ferienwohnung zu verwenden und nicht als festen Wohnsitz zu benutzen.

15) PRIVACY
Ohne Einwilligung der Kunde kann die Immobiliare Pacella keinerlei Information weiter verbreiten. Laut Art. 23 willige ich die Verarbeitung meinen personal Daten im Bereich unseres Verhaeltnisses ein.  Informativa ex art.13 Dlgs 196/03 su www.immobiliarepacella.com e http://www.soloprivacy.it

16) RESERVIERUNG
Die Immobiliare Pacella wird die Reservierungsannahme senden. Reservierung wird endgueltig erst nach Erhalt der Anzahlung.

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